Bel appartement 4 pièces avec balcon et parking à Ablon-sur-Seine

  • 130 000 €
94480 Ablon-sur-Seine, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 68
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Bel appartement 4 pièces avec balcon et parking à Ablon-sur-Seine

94480 Ablon-sur-Seine, France
  • 130 000 €

Description

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces d’environ 68 m², situé au dernier étage d’une résidence familiale et arborée avec un gardien. Il offre une vue panoramique et dégagée. L’intérieur comprend une entrée, un séjour double avec balcon, une cuisine séparée, un couloir avec placards, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol pour davantage d’espace de rangement ainsi qu’une place de parking privative. L’emplacement est idéal, proche des transports, des écoles et des commerces. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2360€ et 3250€. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques.

En résumé

- Cet appartement de 4 pièces fait environ 68 m², avec une surface Carrez de 67 m², situé au dernier étage, offrant une vue panoramique dégagée, un véritable atout pour votre confort et votre cadre de vie.
- Il dispose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés, ce qui garantit un espace pratique et fonctionnel pour vous et votre famille.
- La résidence date de 1970, elle est familiale, arborée, avec un gardien, et comprend une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative, facilitant votre quotidien.
- Estimée entre 2360€ et 3250€, la consommation énergétique annuelle reflète une gestion maîtrisée, tout en restant dans une résidence en chauffage collectif au gaz.
- Proche de toutes les commodités – transports, écoles, commerces – cette localisation vous assure praticité et qualité de vie dans un secteur recherché.

Détails

Mis à jour le août 14, 2025 à 1:35 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2876209
  • Prix: 130 000 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 68 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 442 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2360 € - 3250 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 442
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 442 | Classe d'énergie G
    G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 120 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8.33% du prix hors honoraires
  • Ville Ablon sur seine
  • Code Postal 94480

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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