Achat Appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking à Bois-d’Arcy
Achat Appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking à Bois-d’Arcy
Description
Dans une résidence ravalée proche de la forêt, cet appartement 4 pièces au rez-de-chaussée surélevé de 67 m² se compose d’une entrée avec un placard, d’une vaste salle de séjour orientée plein sud avec balcon donnant sur un square, d’une salle à manger pouvant être aménagée en troisième chambre, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec fenêtre, d’un dressing et d’un WC indépendant. Il bénéficie également d’une cave en sous-sol et d’un parking privatif en extérieur. Les travaux de rafraîchissement des peintures sont en cours. La copropriété comprend 279 lots avec une quote-part annuelle d’environ 3000 €, sans procédure en cours. Le bien est classé énergie D et climat D. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1120 € et 1570 €, selon les tarifs de l’année 2021. La région est sécurisée par un digicode et un interphone. Le chauffage collectif au gaz, une chambre lumineuse au sud, un dressing, un accès à une cave, et la présence d’un parking sont des atouts majeurs. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé dans un secteur calme et résidentiel.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² situé dans une résidence ravalée proche de la forêt vous offre un séjour lumineux orienté plein sud avec un balcon donnant sur un square, parfait pour profiter des espaces extérieurs sans entretien.
- Il comprend deux chambres et une salle à manger pouvant être transformée en une troisième chambre, vous offrant une grande flexibilité pour adapter le logement à vos besoins.
- La copropriété de 279 lots avec une quote-part annuelle de 3000 € vous assure une gestion saine, sans procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité pour votre investissement.
- Le bien est équipé d'une cave en sous-sol, d’un parking privatif extérieur, et il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, pour un confort pratique et économique.
- Son classement énergétique D et climatique D vous permet d’envisager une consommation maîtrisée avec une estimation annuelle entre 1120 € et 1570 €, tout en étant conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 1:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508803
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 279
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 000 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
