Appartement 4 pièces rénové à Ezanville proche gare et commodités
Description
Situé dans la commune d’Ezanville, cet appartement de 4 pièces de 77 m², entièrement rénové avec goût, se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare Ecouen-Ezanville (ligne H) et à proximité immédiate des commerces. Il comprend un espace de vie lumineux, une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres, des espaces de rangement et une salle d’eau. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement privée. État impeccable sauf mobilier, aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique avec une classe confort C/173 et une classe climat C/25. Atouts majeurs : localisation idéale, proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles) et faible consommation énergétique. Conditions parfaites pour une acquisition sans souci.
En résumé
- Cet appartement de 77,32 m², entièrement rénové, n’a aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager immédiatement sans souci.
- Il offre une pièce de vie lumineuse de 17 m², accompagnée de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour optimiser l’espace.
- La localisation est idéale : à seulement 8 minutes à pied de la gare Ecouen-Ezanville (ligne H) et à proximité de tous les commerces et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Il inclut une cave et une place de stationnement privée, vous garantissant sécurité et praticité sans coûts supplémentaires.
- En termes de performance énergétique, vous bénéficiez d’une classe confort C/173 et d’une classe climat C/25, assurant faibles charges et consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104442
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 77.32 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ezanville
- Code Postal 95460
- Quartier/Secteur Seilhac et 10km autour, seilhac et 15km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
