Appartement 4 pièces de 80 m² à La Chapelle Saint-Luc, idéal pour achat ou investissement

Découvrez ce spacieux appartement situé au deuxième étage d’une copropriété au cœur de La Chapelle Saint-Luc. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement lumineux possède de nombreux atouts, notamment une entrée avec rangements, un salon-séjour pouvant être séparé pour créer une troisième chambre, deux chambres dont une avec loggia, une cuisine entièrement équipée, un cellier pour un rangement supplémentaire, et une salle d’eau avec douche. Rénové récemment, il bénéficie d’une excellente performance énergétique assurant un chauffage économique et confortable. Sa localisation proche d’un grand centre commercial offre un accès facile à de nombreux commerces, transports et écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de 80 m² se trouve au deuxième étage d’une copropriété située à La Chapelle Saint-Luc, au cœur d’un secteur recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
- Il dispose de 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième grâce à un salon-séjour lumineux et facilement séparé, idéal si vous cherchez un espace flexible.
- La cuisine est entièrement équipée, complétée par un cellier, offrant un confort au quotidien pour préparer vos repas ou stocker votre matériel.
- La résidence a été récemment rénovée, ce qui garantit une excellente performance énergétique – avec une estimation de coûts d’énergie comprise entre 900 et 1260 euros, et une classe énergétique C.
- Avec un prix de vente à 75 600 euros, dont 70 000 euros net vendeur, vous investissez dans un bien offrant un bon rapport qualité/prix, particulièrement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.