Appartement F4 à rénover à Créteil proche métro avec cave et parking
Description
Spacieux appartement F4 de 89,67 m² lumineux à personnaliser selon vos goûts, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro Créteil-Université. L’entrée accueille avec un placard intégré. Le séjour spacieux, d’environ 20 m², est agrémenté d’une loggia fermée, offrant une ambiance lumineuse pour profiter de la lumière naturelle. La grande cuisine offre la possibilité d’ouverture sur le séjour, créant un espace de vie moderne et convivial. Trois chambres confortables, dont deux avec placard, maximisent l’espace habitable. Un dégagement pratique, une salle de bains fonctionnelle, et des toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur. Le logement dispose d’un coffret électrique récent pour plus de sécurité, ainsi que de volets roulants électriques dans les chambres pour un confort accru. Une cave et un parking en sous-sol sont inclus pour votre tranquillité. Le ravalement de façade a été récemment réalisé, tandis que des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir, vous permettant de créer l’appartement de vos rêves. Situé dans un quartier bien desservi, ce bien offre une opportunité de rénovation selon vos envies. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 89,67 m² lumineux, avec un séjour de 20 m² et trois chambres, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La cuisine spacieuse peut être ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie moderne et convivial à personnaliser selon vos goûts.
- Situé au 14ème étage avec une vue dégagée, il est idéalement placé à seulement 7 minutes à pied du métro Créteil-Université, facilitant vos déplacements quotidiens.
- L’appartement dispose d'une cave et d’un parking en sous-sol, offrant confort et sécurité supplémentaire.
- Sa construction date de 1974, et il a récemment bénéficié d’un ravalement de façade, mais il reste à prévoir des travaux d’aménagement intérieur pour créer l'espace dont vous rêvez.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77637
- Prix: 259 700 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creteil
- Code Postal 94000
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
