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Appartement 2 chambres à vendre à Vierzon, proximité gare et centre-ville

43 840 €

A vendre

18100 Vierzon, France

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Appartement 2 chambres à vendre à Vierzon, proximité gare et centre-ville

Appartement
Type de Propriété

2
Chambres

1
Salle de Bain

non
Garages

52.84
m²

1960
Année de Construction

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A vendre

Appartement 2 chambres à vendre à Vierzon, proximité gare et centre-ville

18100 Vierzon, France

43 840 €

Description

Cet appartement de 52,84 m² situé en résidence sécurisée à proximité du centre-ville offre un accès facile aux transports en commun, notamment bus et gare. Au premier étage, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un balcon et une cave. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, ce logement allie confort et praticité.

En résumé

- Cet appartement de 52,84 m² offre un espace optimisé avec deux chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’un balcon pour profiter des beaux jours.
- La proximité immédiate du centre-ville et de la gare facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le logement dispose d’une cave pour augmenter votre rangement sans surcharge d’espace.
- Son prix de 43 840 EUR, avec un prix net vendeur de 40 000 EUR, représente une opportunité à saisir dans cette zone très prisée.

Détails

Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:34 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210780
Prix: 43 840 €
Surface du Bien: 52.84 m²
Chambres: 2
Pièces: 4
Salle de Bain: 1
Garages: non
Année de Construction: 1960
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Balcon

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: D
Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
Classe climat (GES): E
Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 13/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 383 € - 3 223 € (année de référence : 2024)
Note actuelle du DPE: 249

A+
A
B
C
249 | Classe d'énergie D
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 40 000 €
Honoraires TTC: 3 840 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 43 840 € (9.6% à la charge de l'acquéreur)
Charge des honoraires: Acquéreur

Adresse

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Ville Vierzon
Code Postal 18100
Quartier/Secteur Proche centre ville, proche gare
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.