Appartement 2 pièces dernier étage avec ascenseur sur le remblai des Sables d’Olonne
Appartement 2 pièces dernier étage avec ascenseur sur le remblai des Sables d’Olonne
Description
La Maison BUCHY propose un appartement de type 2 d’une superficie de 39 m², situé au 10ème et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Idéalement positionné sur le remblai des Sables d’Olonne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au pied de la plage ainsi que de tous les commerces de proximité du centre-ville. Lumineux et exposé, il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche. Un cave privative complète ce bien. Ce logement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² situé au 10ème et dernier étage offre une vue privilégiée et une luminosité optimale grâce à son exposition, parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
- Situé en plein centre-ville sur le remblai des Sables d'Olonne, il est à deux pas de la plage et de tous les commerces, ce qui simplifie votre quotidien.
- La résidence de standing est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à ce dernier étage pour toutes les générations.
- En plus, il comprend une cave privative, un atout précieux pour optimiser votre espace de stockage.
- Son prix de vente à 174 900 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, représente une opportunité intéressante dans cette zone très prisée, surtout avec sa proximité immédiate à la plage.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 11:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-309016
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
