Appartement T3 à Villerest avec parking, balcon et faible charges

L’agence D propose à la vente un appartement T3 en bon état, actuellement loué à environ 428,83€ par mois avec 40€ de charges. Cet appartement comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès à un balcon, une salle de bain, et deux chambres. Il faut prévoir environ 85€ de charges de copropriété et une taxe foncière de 810€. Le bien est vendu avec deux places de parking. La performance énergétique est classée D.

- L’appartement est loué à environ 428,83€ par mois, ce qui assure immédiatement un revenu locatif stable si vous souhaitez investir.
- Il dispose de deux chambres et d’un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour un couple ou un petit foyer cherchant un compromis entre espace et confort.
- Le bien a été construit en 2009, ce qui garantit une certaine modernité et une faible charge d’entretien.
- Il comprend deux places de parking, une vraie plus-value dans cette zone, notamment si vous avez plusieurs véhicules ou souhaitez louer un espace supplémentaire.
- Sa situation à Villerest, avec une classification énergétique D, en fait un choix équilibré entre performance et coût d’usage.