Appartement T3 de 63,5 m² avec terrasse et parking à Carcassonne

Découvrez cet charmant appartement T3 de 63,5 m² situé dans la résidence Les Lices à Carcassonne, un quartier recherché. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé propose un espace de vie lumineux de plus de 29 m² avec une cuisine ouverte à personnaliser. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une grande terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, parfaite pour la détente. Deux places de parking privatives ajoutent un confort supplémentaire. La résidence, construite en 2006, bénéficie d’un bon diagnostic de performance énergétique (Classe C) et d’un bon confort thermique. Des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Situé dans une copropriété bien entretenue avec des charges annuelles de 1195 €, ce logement est une opportunité à saisir rapidement pour vivre ou investir dans un environnement calme et agréable.

- Cet appartement T3 de 63,5 m² situé dans la résidence Les Lices à Carcassonne offre un espace de vie lumineux de plus de 29 m² avec une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une grande terrasse de 13 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur.
- Profitant d’une construction datant de 2006, ce bien présente un bon diagnostic de performance énergétique avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz à

4.
- Deux places de parking privatives sont incluses, ce qui est un réel avantage en centre-ville, facilitant votre stationnement quotidien.
- À seulement 79 000 €, avec des charges annuelles de 1195 €, cette opportunité combine un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme et bien entretenu.