Appartement 3 pièces de 58 m² à vendre à Troyes
Description
À vendre : Charmant appartement de 58 m² situé au cœur de Troyes, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé en rez-de-chaussée surélevé avec seulement 3 marches, cet appartement bénéficie d’une petite copropriété avec de faibles charges. Il comprend une entrée, une grande cuisine, des toilettes séparées, une salle de douche et un salon-séjour lumineux. Deux grandes chambres offrent un espace confortable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique. En plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. La proximité des facilités de stationnement facilite la vie quotidienne. Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez Melodie pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez un bien de 58 m², situé au cœur de Troyes, avec un prix attractif de 85 000 euros, dont le net vendeur est à 79 000 euros.
- L’appartement comporte deux grandes chambres, une cuisine spacieuse et un salon lumineux, idéal pour profiter d’un espace confortable.
- Sa situation en rez-de-chaussée surélevé avec seulement 3 marches facilite l’accès, tout en étant dans une petite copropriété avec faibles charges.
- Vous bénéficiez également d’une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ce qui est un vrai plus pour l’organisation.
- La construction date de 1974, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser votre futur bel appartement tout en maîtrisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3151662
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 536 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 000 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 536
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
536 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
