Appartement T4 lumineux à Maubeuge, idéalement situé au centre-ville
Appartement T4 lumineux à Maubeuge, idéalement situé au centre-ville
Description
TIGRE IMMOBILIER propose ce magnifique appartement lumineux situé au cœur de la ville, au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous accéderez à un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, idéal pour organiser des réceptions et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Parmi ses atouts : deux balcons offrant un espace extérieur agréable, une cave pour un rangement optimal, ainsi qu’un chauffage individuel au gaz pour maîtriser votre consommation. Sa situation stratégique permet un accès immédiat aux commerces, services et transports, facilitant le quotidien. Il s’agit d’une copropriété de 22 lots avec des charges annuelles de 772,20 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre conseillère en immobilier Stéphanie LOCOCCIOLO.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², avec un espace de vie principal de 29 m², offre un volume confortable pour votre quotidien et s'adapte facilement à une vie de famille ou à un couple recherchant de l'espace.
- Il dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing, avec une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort.
- La propriété comprend deux balcons orientés Est-Ouest, vous permettant de profiter du soleil toute la journée et de disposer d’un réel espace extérieur.
- La résidence, construite en 1952, est calme, bien entretenue, en copropriété avec 22 lots et des charges annuelles de seulement 772,20 €, ce qui garantit une gestion saine sans surcharge importante.
- Le chauffage individuel au gaz, avec une estimation de consommation entre 1190 € et 1660 € par an, vous donne la maîtrise totale de vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104999
- Prix: 86 250 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 250 € (7.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maubeuge
- Code Postal 59600
- Quartier/Secteur 5 km sommieres, centre ville, sommieres 5 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
