Appartement 4 pièces lumineux de 84 m² à Persan avec terrasse

Situé à Persan, en limite de Beaumont-sur-Oise, cet appartement lumineux de 4 pièces de 84 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une grande entrée de 10 m² menant à un espace de vie lumineux de 35 m², incluant un accès à une terrasse de 9 m², facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. Vous disposez également de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une double vasque. La cuisine fermée, entièrement équipée, donne directement sur la terrasse, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur l’Oise. L’emplacement est idéal, proche des commerces, des transports (gare, bus avec liaison directe à l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle) et des écoles. L’appartement possède un parquet en bon état, une place de stationnement aérienne et une cave pour le rangement. Ses principales qualités sont son emplacement privilégié, ses volumes, sa luminosité, et son balcon avec vue sur l’Oise. Le chauffage électrique a été remplacé récemment, ainsi que le ballon d’eau chaude et le tableau électrique. Le prix de vente est de 189 500 € FAI, honoraires charge vendeur. Le montant annuel des charges de copropriété est de 2 400 €, sans procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en D/195, avec une émission de gaz à effet de serre en classe D/38.

- Cet appartement de 84 m² loi Carrez dispose de 4 pièces, dont deux chambres, une grande pièce de vie de 35 m² et un accès direct à une terrasse de 9 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur l'Oise.
- Situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, transports (gare et bus avec liaison directe à Roissy-Charles de Gaulle), et écoles.
- L'appartement est équipé de chauffage électrique neuf, ballon d'eau chaude neuf, et tableau électrique récent, garantissant confort et sécurité.
- Il possède une place de parking aérienne et une cave pour optimiser votre espace de rangement, ce qui est un vrai plus dans ce secteur.
- Avec un prix de 189 500 €, charges annuelles de copropriété de 2 400 €, et un DPE en classe D/195, cet bien allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée, parfait pour un investissement ou une vie de famille.