À vendre appartement T.2 avec loggia à Canet-en-Roussillon, vue marina
À vendre appartement T.2 avec loggia à Canet-en-Roussillon, vue marina
Description
Situé à Canet-en-Roussillon, cet appartement T.2 de 47 m², dont une loggia fermée de 12 m², se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de la plage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. La loggia est accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue sur les jardins et la marina, avec une exposition plein sud/sud-ouest. Construit en 1979, ce bien n’est pas meublé, possède un chauffage individuel, et bénéficie d’une loggia et d’un ascenseur. La résidence comporte 8 étages, et la copropriété demande des charges annuelles de 744 euros.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 47 m², comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La loggia fermée de 12 m² vous offre un espace supplémentaire, accessible depuis le salon et la chambre, avec une vue agréable sur la marina et les jardins.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1979, se situe à proximité immédiate de la plage, ce qui est parfait pour profiter du littoral.
- Le logement est orienté sud/sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Le bien est situé dans une copropriété avec des charges annuelles de 744 euros, et bénéficie d’un chauffage individuel pour votre confort.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254262
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 744 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
