Appartement à rénover de 146,80 m² avec terrasse plein sud à Arles-sur-Tech
Appartement à rénover de 146,80 m² avec terrasse plein sud à Arles-sur-Tech
Description
Situé au deuxième étage d’un petit immeuble ancien, cet appartement lumineux de 146,80 m² offre un volume spacieux grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse plein sud de 18 m² ainsi qu’un grenier complètent ce bien plein de charme, offrant un potentiel de rénovation intéressant. Libre à la vente, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace selon leurs envies. Situé dans une copropriété de deux lots, il ne fait pas l’objet de procédure en cours. Énergie classe D, climat classe B, avec des coûts annuels estimés entre 2359 € et 3193 € pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 146,80 m² situé au deuxième étage offre un volumes spacieux avec une hauteur sous plafond appréciable, parfait pour créer un espace à votre image.
- Il dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ce qui garantit un confort optimal pour une famille ou un projet d'aménagement.
- La terrasse plein sud de 18 m² vous permettra de profiter d’un ensoleillement maximal, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir.
- Situé dans une copropriété de seulement 2 lots, il n’y a aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Les coûts d'énergie sont estimés entre 2359 € et 3193 € par an (abonnements compris), avec une classe énergie D et une classe climat B, offrant un bon compromis entre consommation et performance.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236789
- Prix: 90 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 146.80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 359 € - 3 193 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
