Bel appartement F4 à Montpellier avec garage et balcon, à rénover
Bel appartement F4 à Montpellier avec garage et balcon, à rénover
Description
Nouveau secteur avenue de Toulouse et avenue Clémenceau, l’Agence du Triolet vous propose dans une résidence sécurisée ce charmant appartement traversant à rénover, d’une surface de 82 m² situé au dernier étage. Il se compose d’un double séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Cet appartement est équipé de double vitrage, bénéficient d’un chauffage individuel au gaz, et dispose également d’un garage inclus dans le prix. Idéalement situé à proximité des lignes de tramway 2, 4 et 5, cet appartement présente un fort potentiel de rénovation. Nous disposons déjà des clés pour une visite rapide.
En résumé
- Cet appartement traverse de 82 m², situé au dernier étage dans une résidence sécurisée, ce qui garantit tranquillité et luminosité maximale.
- Il se compose de trois chambres, d’un double séjour donnant sur un balcon de 3 m², et d’un dressing, parfait pour optimiser votre espace de vie.
- La cuisine, la salle de bain et le WC séparé offrent un agencement pratique, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage individuel au gaz, associé à un double vitrage, permet de maîtriser votre consommation d’énergie et de profiter d’un intérieur confortable.
- En plus du bien, un garage est inclus dans le prix, facilitant le stationnement et apportant une valeur supplémentaire à l’achat.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4692140
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 994 € - 1 344 € (année de référence : 2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
