Maison de ville de 111 m² avec 4 chambres à Reims – Centre-ville charmant

Cette maison de ville sur deux niveaux offre un espace habitable de 111 m² comprenant quatre chambres et deux salles de bain, située dans un secteur résidentiel calme et bien desservi du centre de Reims. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux traversant agrémente le bien, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un WC indépendant. À l’étage, découvrez une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une double vasque, baignoire et sèche-serviette, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante. Le troisième étage possède deux chambres sous charpente avec poutres apparentes et velux, dont une grande pièce très lumineuse. Côté extérieur, une véranda lumineuse accessible depuis le couloir, ainsi qu’une courette de 4 m² attenante à la cuisine, idéale pour un coin repas en extérieur ou du rangement. Pas de jardin, cette maison conviendra à un profil urbain recherchant le charme de l’ancien en centre-ville, sans l’entretien d’un grand extérieur. Complètent cet ensemble une cave à vin, une buanderie et des combles. Les menuiseries récentes au rez-de-chaussée et au premier étage apportent du confort. Le DPE classe D et GES classe D indiquent une consommation énergétique estimée entre 2 190 € et 3 030 € par an, abonnements compris. La localisation est précisée au 109 rue d’Alsace Lorraine, 51100 Reims, dans un environnement calme et résidentiel.

- Cette maison de ville de 111 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour traversant, une véranda et une cour de 4 m², idéale pour profiter du centre-ville tout en ayant un espace extérieur convivial.
- Vous disposez de 4 chambres avec des poutres apparentes et velux, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une double vasque, baignoire et sèche-serviette, parfait pour une vie familiale ou personnelle confortable.
- La propriété comprend également une cave à vin, une buanderie et des combles, complétant un ensemble pratique et fonctionnel pour votre quotidien.
- Le bien est situé dans un secteur calme, bien desservi et en plein centre de Reims, avec des menuiseries récentes au rez-de-chaussée et au premier étage, apportant un meilleur confort thermique et acoustique.
- Son estimation énergétique classe D, avec une dépense annuelle entre 2 190 € et 3 030 €, vous permet d'envisager un achat raisonnable en termes d’énergie, tout en profitant du charme de l’ancien dans un environnement urbain de qualité.