Maison de village T4/5 à réhabiliter proche Saint Sulpice sur Lèze
Maison de village T4/5 à réhabiliter proche Saint Sulpice sur Lèze
Description
Située à 45 km au sud de Toulouse et à seulement 14 km de Saint Sulpice sur Lèze, cette maison de village à réhabiliter offre un charmant cadre de vie dans un village conviviale. Composée de trois niveaux, elle dispose d’une surface d’environ 100 m² modulable à votre convenance. Son jardin de 100 m², non attenant, apporte un espace extérieur agréable. Idéale pour un premier achat, cette propriété est proche de toutes commodités telles qu’écoles, transports, commerces, pharmacie et médecins. Avec un prix de 45 000 € FAI, honoraires à la charge de l’acquéreur de 5000 € TTC, elle représente une opportunité à saisir. La région comprend également Montaut-Beaumont sur Lèze, Capens, Lézat sur Lèze, Saint Ybars et Castagnac, avec un accompagnement assuré par l’agence ADESIMMO, située au 39 rue de la République, Saint Sulpice sur Lèze.
En résumé
- Cette maison de village à réhabiliter offre environ 100 m² modulables répartis sur trois niveaux, avec un jardin non attenant de 100 m², ce qui vous permettrait d’aménager selon vos besoins et envies.
- Son prix attractif de 45 000 € FAI, avec des honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité d’investissement abordable dans la région.
- Située à seulement 14 km de Saint Sulpice sur Lèze et à 45 km au sud de Toulouse, cette localisation vous garantit un accès facile aux commodités (écoles, transports, commerces, pharmacie et médecins).
- La propriété se trouve dans un village dynamique, avec plusieurs communes environnantes telles que Montaut-Beaumont sur Lèze, Capens, Lézat sur Lèze, Saint Ybars et Castagnac, qui peuvent diversifier votre environnement quotidien.
- Avec son potentiel de rénovation, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement à long terme, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble tout en sécurisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 5:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64549
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (12.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sulpice sur leze
- Code Postal 31410
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
