Appartement T3 à vendre à Marcq-en-Baroeul, 75,6 m², proche tramway, calme et à rénover
Appartement T3 à vendre à Marcq-en-Baroeul, 75,6 m², proche tramway, calme et à rénover
Description
Situé dans le quartier prisé du Croisé, à seulement deux pas du tramway et au calme, cet appartement T3 à rénover offre une surface de 75,6 m², complétée par une chambre de 7,5 m². L’ensemble présente un parquet d’origine partout sauf dans la pièce d’eau. Le séjour exposé sud-ouest bénéficie d’une absence de vis-à-vis, avec une cuisine et un cellier. Il comprend également un WC, deux chambres dont une de 13 m², ainsi qu’une salle de bains. Le bien est vendu avec une cave et une chambre de bonne. Les charges mensuelles s’élèvent à 240 euros, comprenant l’ascenseur, l’entretien, l’eau et le chauffage.
En résumé
- Cet appartement T3 de 75,6 m² situé dans le quartier très recherché du Croisé est à rénover, ce qui vous permettrait de l'adapter parfaitement à vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d'une belle surface habitable.
- Il possède un séjour exposé sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle optimale, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée.
- La propriété inclut une chambre de 7,5 m², deux chambres principales dont une de 13 m², une cuisine, un cellier, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cave et une chambre de bonne, des atouts pour optimiser votre espace de vie.
- Les charges mensuelles de 240 euros couvrent l’ascenseur, l’entretien, l’eau et le chauffage, ce qui vous permet de maîtriser votre budget tout en profitant d’un environnement entretenu régulièrement.
- La localisation à deux pas du tramway offre une accessibilité facile et rapide vers le centre-ville ou d’autres quartiers, renforçant le potentiel de valorisation de votre investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2025 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3078522
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 458 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 458
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
458 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
