Appartement à rénover à Saint-Avold avec balcon et cave

Appartement en exclusivité à découvrir rapidement, situé à Saint-Avold. Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, cette copropriété ne fait pas l’objet d’une procédure en cours. Il comprend une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte à aménager sur un séjour lumineux, une salle de bains, des WC séparés à rénigner, ainsi que trois chambres spacieuses. Un balcon accessible depuis deux chambres ainsi que deux loggias depuis le séjour offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Une cave est également incluse. Des travaux de rénovation sont prévus pour la cuisine, la salle de bains, les WC, ainsi que pour les sols et murs, permettant de personnaliser l’appartement selon vos goûts. Le prix de cette opportunité est de 57 000 € HAI. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 8 lots, aucune procédure en cours. Classe énergétique D, classe climatique C. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1060 € et 1480 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller SERMACO GESTION : Malaury KESSLER, agent commercial indépendant.

- Cet appartement en copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- Le bien propose 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec deux loggias, ainsi qu’un balcon accessible depuis deux chambres, offrant plusieurs espaces extérieurs.
- La surface habitable est d’environ 68,32 m², idéale pour un investissement ou une résidence principale, avec une cave pour du rangement supplémentaire.
- Son prix attractif de 57 000 € HAI laisse une marge de négociation pour des travaux de rénovation sur la cuisine, la salle de bains, les WC, sols et murs, permettant de personnaliser le logement selon vos goûts.
- La classe énergie D et classe climat C vous assurent une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1060 € et 1480 € sur 2021 à 2023, abonnements compris.