Appartement T3 de 104m² avec vue sur Saône à Tournus
Description
À Tournus, avec une vue imprenable sur le bord de Saône, cet appartement de type 3 de 103,36 m² Carrez offre un charme authentique et partiellement à rénover. Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre, il bénéficie d’une exposition à l’est, d’une courive et d’un balcon en jouissance exclusive. L’appartement se compose d’un couloir menant à une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un espace prévu pour une cuisine, un bureau, des toilettes, et une salle d’eau à aménager. Il dispose également de deux chambres et d’une cave, avec une chaudière gaz de ville Chappée. La copropriété, divisée en 12 lots dont 10 principaux à usage d’habitation, présente des charges mensuelles de 127 euros. Des travaux sont à prévoir pour les menuiseries, la cuisine et la salle d’eau. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 103,36 m² Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre à Tournus, offre une vue exceptionnelle sur la Saône, ce qui représente un vrai atout pour la qualité de vie et le cadre de vie.
- Le bien se compose d’un espace de vie lumineux de 55 m² avec un potentiel d’aménagement pour la cuisine, ainsi que deux chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une petite famille ou un couple cherchant de l’espace.
- La jouissance exclusive d’une courive et d’un balcon garantit un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, tout en étant dans une copropriété de 12 lots, dont 10 sont destinés à l’habitation, avec des charges mensuelles modérées de 127 euros.
- La chaudière gaz de ville Chappée est en place, offrant un chauffage individuel efficace, et il faut prévoir un budget travaux pour notamment la cuisine, la salle d’eau et les menuiseries, ce qui vous permet de personnaliser le bien à votre goût.
- Avec un prix attractif de 114 000 euros, cette opportunité combine localisation privilégiée, espace confortable, potentiel de rénovation et vue exceptionnelle — une véritable valeur sûre pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2025 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3105151
- Prix: 114 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 103 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 366 € - 1 848 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
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