Agréable appartement de 65 m² à Troyes avec balcon et cave, idéalement situé
Agréable appartement de 65 m² à Troyes avec balcon et cave, idéalement situé
Description
À vendre, appartement lumineux situé avenue Brossolette à Troyes. Ce logement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux, un cellier et un balcon en longueur, idéal pour profiter du soleil. L’espace nuit dispose d’une chambre avec rangement intégré, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un fort potentiel grâce à sa localisation privilégiée, à seulement cinq minutes de l’école et dix minutes du centre-ville. Constructed en 1950, il dispose de 65 m² habitables, d’un chauffage collectif au gaz, d’un balcon et d’une cave. Idéal pour un projet de rénovation ou premier achat.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², construit en 1950, offre une pièce de vie lumineuse de grande taille, avec un salon séjour spacieux et une cuisine indépendante, idéal pour un espace convivial.
- La chambre avec rangement intégré, la salle de bain et les toilettes séparées constituent un espace nuit fonctionnel, parfaitement adapté pour une vie quotidienne confortable.
- Son balcon en longueur, d'environ 65 m² de surface habitable, vous permettra de profiter du soleil et de l'extérieur, un vrai plus dans le centre-ville de Troyes.
- Situé à seulement cinq minutes de l'école et dix minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée permettant un accès rapide à toutes les commodités locales.
- Son prix de vente à 85 000 EUR, avec un net vendeur à 79 000 EUR, associé à un chauffage collectif au gaz, constitue une opportunité intéressante, notamment si vous envisagez un projet de rénovation pour valoriser rapidement le bien.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3431570
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
