Appartement à rénover avec 3 chambres proche centre-ville de Troyes
Description
Vous souhaitez investir ou réaliser votre premier achat immobilier ? Découvrez cet appartement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4ème, nécessitant quelques travaux de remise à neuf. Les travaux à prévoir concernent les sols, les murs, le remplacement de deux fenêtres, ainsi que la cuisine et la salle de bain. Situé à proximité du centre-ville dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, idéal pour profiter de son petit balcon. L’appartement est vendu avec une cave. Contactez-moi pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Cet appartement se situe à Troyes, dans une résidence sécurisée proche du centre-ville, ce qui est idéal pour profiter des commodités urbaines à pied.
- Avec une surface habitable d’environ 63 m² (62,93 m² Carrez), il propose 3 chambres qui peuvent être modifiées en 4, selon vos besoins.
- Il bénéficie d’une exposition plein sud, permettant de profiter pleinement de son petit balcon.
- Vendu avec une cave, ce qui ajoute un espace de stockage pratique.
- Le prix affiché est de 90 000 EUR, avec un prix net vendeur de 83 000 EUR, et un DPE classé en catégorie D, taux d’énergie de 217 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 5:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3869528
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 847 € - 1 147 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
