Appartement à vendre à Le Havre près de l’université avec balcon et ascenseur

EXCLUSIVITÉ – Appartement lumineux de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur, à seulement 200 mètres de l’Université et 350 mètres de la gare au Havre. Cet appartement en excellent état général comprend une belle entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de douche, des WC indépendants et un balcon de 5 m² offrant une vue NORD. Équipé d’un chauffage électrique individuel, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend un seul lot, sans procédure en cours. Possibilité d’acquérir un garage en option. La classe énergétique est D, la classe climat B, avec des dépenses annuelles comprises entre 770 € et 1090 € pour une utilisation standard. Les renseignements sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez un appartement de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur, proche de l’Université à seulement 200 mètres et de la gare à 350 mètres, idéal pour un accès rapide à toutes les commodités.
- Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche, des WC indépendants, et un balcon de 5 m² orienté au nord, parfait pour profiter d’un espace extérieur.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion facile de votre confort, et il n’y a pas de travaux à prévoir puisque le logement est en excellent état.
- La copropriété ne comporte qu’un seul lot et aucune procédure en cours, ce qui vous assure une tranquillité juridique, avec des dépenses annuelles estimées entre 770 € et 1090 € (abonnements compris).
- Avec un prix de 97 000 €, vous investissez dans un bien en classe énergie D et climat B, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone très prisée.