Appartement de 32 m² à Limoges dans le quartier Carnot – Occasion à saisir
Appartement de 32 m² à Limoges dans le quartier Carnot – Occasion à saisir
Description
Ce charmant appartement de 32 m² est idéalement situé dans le quartier Carnot, offrant un accès pratique à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse et bien agencée, optimisant l’espace pour un confort optimal. La cuisine est fonctionnelle et il n’y a aucun travaux à prévoir. La salle de bain est équipée de matériaux et équipements de qualité, garantissant praticité et modernité. L’appartement est doté de fenêtres à double vitrage pour un confort acoustique et thermique renforcé. Il dispose également d’un espace supplémentaire de 3 m² avec point d’eau, pouvant être aménagé en buanderie ou pour accueillir un vélo. Parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, ce bien présente une opportunité à ne pas manquer, avec un agencement réfléchi et une localisation centrale.
En résumé
- Cet appartement de 32 m² situé dans le quartier Carnot à Limoges est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et ses bonnes prestations.
- La pièce à vivre lumineuse de 13.11 m² est parfaitement agencée pour optimiser l’espace, vous offrant confort et convivialité.
- La cuisine est fonctionnelle, permettant une utilisation pratique au quotidien, tandis que la salle de bain de qualité ne nécessite aucun travaux.
- Un espace supplémentaire de 3 m² avec point d’eau offre un fort potentiel de transformation en buanderie ou espace pour vélo, avec alimentation électrique déjà en place.
- Avec un prix net vendeur de 35 900 EUR, c’est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien sans travaux à prévoir dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 10:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58264
- Prix: 39 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 32.52 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 900 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 900 € (11.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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