Appartement spacieux avec balcon et parking à Valenciennes quartier Prise
Appartement spacieux avec balcon et parking à Valenciennes quartier Prise
Description
Cet appartement situé au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée dans le quartier Prise de Valenciennes offre un espace de vie spacieux et lumineux. Il dispose d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’un salon d’environ 50m² avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée et meublée, ainsi que d’une buanderie. Le logement comprend également une salle d’eau, deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, une cave, et un emplacement de parking couvert. Construit en 1970, ce bien de 101m² est chauffé au fioul avec un double vitrage énergétique classé F, offrant confort et sécurité. Idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant un appartement bien situé avec des espaces fonctionnels.
En résumé
- Cet appartement de 101 m², construit en 1970, se situe au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue dégagée et beaucoup de luminosité.
- Il comprend un séjour spacieux d'environ 50 m² avec un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La configuration actuelle offre deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, adaptée à une famille ou un investissement locatif flexible.
- Son prix de vente est fixé à 194 000 €, avec un prix net vendeur de 185 000 €, hors honoraires, que vous pouvez négocier rapidement rapidement.
- Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking couvert, d’une cave et d’un chauffage central au fioul, ce qui garantit un confort optimal et une sécurité optimale dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 3:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97080
- Prix: 194 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 1 000 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valenciennes
- Code Postal 59300
- Quartier/Secteur Valenciennes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
