Appartement 2 pièces en centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine avec parking
Appartement 2 pièces en centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine avec parking
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine, cet appartement de plain-pied au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots offre un intérieur pratique et idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bain et un dressing. Il bénéficie d’une vue sur la façade avant, d’un chauffage électrique individuel, et d’un parking pour 5 véhicules. La superficie habitable est de 47,34 m². Les charges de copropriété s’élèvent à 49,21 € par mois. La propriété a été construite en 1900. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 340 € et 1 880 €, avec une consommation d’énergie primaire de 368 kWh/m²/an, Classe énergie F, et émission de gaz à effet de serre C. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 69 990 €, honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, basé sur un prix net vendeur de 64 211 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 47,34 m², situé en plein centre-ville de Saint-Jean-d'Hermine, offre une configuration idéale avec une pièce de vie de 22,93 m², une chambre séparée, une salle de bain et un dressing, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son prix de vente est de 69 990 €, avec des honoraires de 5 779 € TTC inclus, mais le prix net vendeur reste à 64 211 €, ce qui vous permet d'avoir une idée claire de l'investissement.
- La copropriété, composée de seulement 9 lots, présente des charges mensuelles faibles de 49,21 €, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Avec un chauffage électrique individuel, la consommation d'énergie pour un usage standard est estimée entre 1 340 € et 1 880 € par an, et sa classe énergétique est F, avec une émission de gaz à effet de serre classe C.
- Enfin, vous bénéficiez d’un parking pour 5 véhicules, ce qui est un vrai avantage en centre-ville, tout en étant dans une localisation très pratique pour accéder commerces et services.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54934
- Prix: 69 990 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 47.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 211 €
- Honoraires TTC: 5 779 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 990 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Vierzon 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
