Appartement avec terrasse à Cépet en vente – 62,54 m²
Description
Situé dans la commune de Cépet, dans le département de la Haute-Garonne, cet appartement lumineux de 62,54 m² offre une agréable terrasse extérieure de 18 m². Idéal pour un couple de primo-accédants, il comprend une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un coin salon de 30,89 m². Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale. Au premier et dernier étage, ce logement construit en 2011 bénéficie de deux places de parking privées. Avec une superficie totale de 80,54 m², selon la loi Carrez, et une orientation Nord-Sud, cet appartement garantit confort et tranquillité. Il est proposé au prix de 159 000 €, avec une consommation énergétique estimée à 171 kWh/m²/an, classé en catégorie C. La vente est accompagnée par l’agence ACTIV PATRIMONIA.
En résumé
- Cet appartement de 62,54 m² situé à Cépet offre un espace de vie lumineux avec un coin salon de 30,89 m², parfaitement pensé pour un confort quotidien.
- La terrasse de 18 m², orientée Nord-Sud, vous permet de profiter du dehors dans un cadre calme, tout en étant située au dernier étage, ce qui garantit une tranquillité accrue.
- Construit en 2011, ce bien bénéficie d’un double vitrage pour une isolation phonique et thermique performante, tout en étant équipée de chauffage électrique individuel pour une gestion efficace de la consommation.
- Il comporte 2 chambres, une salle de bain, et est vendu avec 2 places de parking, une réelle valeur ajoutée dans cette localisation.
- Le prix de 159 000 € est justifié par la surface totale de 80,54 m², incluant la terrasse, tout en offrant une excellente performance énergétique, classée en catégorie C avec une consommation estimée à 171 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12321
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 62.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 460 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cepet
- Code Postal 31620
- Quartier/Secteur Allies marche de gros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
