A vendre appartement 2 pièces avec vue mer au Dramont – proximité plages et commerces
A vendre appartement 2 pièces avec vue mer au Dramont – proximité plages et commerces
Description
Situé dans le quartier du Dramont, cet appartement rénové de 33 m² offre une vue imprenable sur la mer. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, portail automatique, hall d’entrée avec digicode et stationnement libre, ce charmant pied-à-terre se trouve à quelques pas des plages du Tiki et du Pourousset, ainsi que des commerces locaux. Récemment rénové et décoré avec soin, il peut accueillir confortablement jusqu’à six personnes. Il se compose d’une chambre avec lit double, d’un coin cabine pratique, d’une salle de douche avec WC, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse agréable de 7 m². La chambre et le salon offrent une vue dégagée sur la mer et la verdure environnante. Idéal pour des vacances ou un investissement immobilier, ce bien rare mérite une visite. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sonia. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site gouvernemental dédié.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², récemment rénové, offre une vue dégagée sur la mer, ce qui est rare pour une superficie aussi compacte dans le quartier du Dramont.
- La résidence sécurisée avec gardien, portail automatique, hall avec digicode, et stationnement libre garantissent un cadre de vie pratique et sécurisé.
- Sa proximité immédiate avec les plages du Tiki et du Pourousset, ainsi que les commerces, vous permet de profiter pleinement du mode de vie balnéaire sans avoir à prendre la voiture.
- Avec une terrasse de 7 m², vous pouvez profiter pleinement de l’extérieur pour des repas ou simplement pour admirer la vue mer chaque jour.
- Son prix de 225 000 € pour 33,58 m², avec une consommation énergétique estimée à 239, c’est un investissement intéressant, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249649
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 33.58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 743 € - 1 005 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 332 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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