Appartement 2 pièces face mer à Saint-Jean-de-Monts avec balcon exposé sud
Appartement 2 pièces face mer à Saint-Jean-de-Monts avec balcon exposé sud
Description
Idéalement situé au cœur de la station balnéaire, cet appartement traversant se trouve dans une résidence sécurisée au deuxième étage sans ascenseur, face à la magnifique plage de sable fin de Saint-Jean-de-Monts. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon orienté sud et vue imprenable sur la mer, un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cave et une place de parking privative. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement offre un balcon orienté sud avec une vue exceptionnelle sur la mer. La propriété a été construite en 1979. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 33,24 m² construit en 1979, offre une configuration idéale avec un séjour de 17,08 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaitement optimisés pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée, il possède un balcon orienté sud-ouest qui offre une vue imprenable sur la mer, un véritable atout pour profiter de la plage à seulement quelques pas.
- En plus du balcon, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privative, ajoutant confort et sécurité à votre investissement.
- La propriété se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et de la plage, ce qui facilite la vie quotidienne ou la location saisonnière, avec une estimation énergétique en classe D et une faible émission de gaz à
7.
- Avec un prix de 139 500 EUR (net vendeur à 130 000 EUR), cette opportunité est à saisir rapidement pour profiter d'une situation privilégiée en bord de mer.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64702
- Prix: 139 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 € (7.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 35km aux alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
