Appartement spacieux avec cachet au centre-ville de Boulogne-sur-Mer
Appartement spacieux avec cachet au centre-ville de Boulogne-sur-Mer
Description
Situé en plein centre-ville, cet appartement spacieux séduit par son style unique et son cachet authentique. Son agencement soigneusement pensé met en avant deux belles chambres et un espace de vie accueillant, idéal comme résidence principale pleine de caractère ou pour un investissement locatif. Hautement recherché pour sa localisation à proximité de toutes commodités, il offre également un charme atypique qui saura séduire les amateurs d’architecture distinctive. Construit en 1930, il dispose d’une surface de 113,22 m². Il comprend un cellier et une exposition non spécifiée. L’appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique de classe C, avec une consommation annuelle estimée entre 1361 et 1841 kWh, et émet 36 kg de gaz à effet de serre par an.
En résumé
- Cet appartement de 113,22 m² situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer vous offre un espace de vie chaleureux et deux belles chambres, parfait pour une résidence principale pleine de caractère, ou pour un investissement locatif rentable.
- Construite en 1930, sa conception, avec son style atypique et son cachet authentique, vous garantit un bien unique et plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent à allier histoire et confort moderne.
- Son diagnostic de performance énergétique de classe C, avec une consommation annuelle estimée entre 1361 et 1841 kWh, vous assure une gestion raisonnable des coûts énergétiques.
- Son prix de vente est de 169 000 EUR avec un net vendeur de 160 000 EUR, une valorisation intéressante pour un bien de cette taille et localisation.
- Son espace de vie et ses volumes généreux en font un bien rare qui saura répondre à vos attentes d’espace, de confort et d’authenticité.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93914
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 113.22 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 361 € - 1 841 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (8.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boulogne sur mer
- Code Postal 62200
- Quartier/Secteur Proche centre ville et plages
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
