Bel appartement de 78 m² avec 2 chambres au centre de Soissons

L’agence Terre de Biens présente un spacieux appartement de type 3 de 78 m², idéalement situé dans le centre historique de Soissons, au 1er étage d’une copropriété à taille humaine. À proximité immédiate du marché, des commerces et de toutes commodités, ce bien charmant mêle le cachet de l’ancien avec parquet et cheminée décorative, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux de 30 m² pouvant être divisé en deux pièces, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses prestations, on trouve un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, des fenêtres en double vitrage avec persiennes et une copropriété calme de 6 lots avec de faibles charges d’environ 774 € par an. La taxe foncière s’élève à 1 568 € par an. La performance énergétique, classée D (dépenses annuelles estimées entre 1 085 € et 1 469 €), est conforme au DPE réalisé en novembre 2021. Prix de vente : 162 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, est proposé par Madame Camille Nacthegaele, agent commercial immatriculée au RSAC de Soissons sous le n° 903 462 034, pour le compte de l’agence Terre de Biens. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet : terredebiens.fr. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N’attendez pas pour le visiter !

- Cet appartement de 78 m², situé en plein cœur historique de Soissons, offre un espace de vie spacieux avec un double séjour lumineux de 30 m², pouvant être divisé en deux pièces pour optimiser votre confort.
- Il dispose de deux chambres et d’une cuisine aménagée et équipée, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, à seulement 1 568 € de taxe foncière annuelle.
- La copropriété calme, composée de 6 lots, présente de faibles charges d’environ 774 € par an, ce qui vous permet de maîtriser votre budget.
- La performance énergétique est classée D avec une consommation estimée entre 1 085 € et 1 469 € par an, grâce à des fenêtres en double vitrage et un chauffage individuel au gaz.
- Enfin, en vente à 162 000 €, cet appartement possède le charme de l’ancien avec parquet et cheminée décorative, dans une localité bien desservie, à proximité immédiate des commerces et des commodités.