Bel appartement de charme à Bazas, 68 m², proche de la cathédrale
Description
Proche de la cathédrale de Bazas, cet appartement plein de charme d’environ 68 m² situé au premier étage se distingue par son caractère cosy et authentique. Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi que deux celliers. Lumineux, spacieux et en pierre, cet appartement séduira par son ambiance chaleureuse. En copropriété avec des charges mensuelles de 20,66 € sous syndic bénévole, il a été entièrement rénové en fin 2023, notamment la toiture. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage. La taxe foncière s’élève à 350 €. Possibilité d’acquérir un garage proche dans un avenir proche.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², situé au 1er étage, offre un espace lumineux et spacieux avec une pièce de vie et une chambre confortables, idéal pour une vie de qualité en centre-ville.
- Son charme authentique en pierre et sa rénovation récente (fin 2023, toiture revue) en font une propriété chaleureuse et pleine de caractère.
- Les charges mensuelles de copropriété sont faibles, à seulement 20.66 €, avec un syndic bénévole, ce qui permet de maîtriser facilement votre budget.
- Le chauffage individuel au gaz de ville et le double vitrage assurent un confort thermique optimal, tout en étant économique.
- La taxe foncière annuelle est de 350 €, une charge maitrisée pour un bien dans cette gamme. Et une possibilité d’acquérir un garage proche ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-199790
- Prix: 128 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
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