Appartement de 23 m² à Vaux-sur-Mer proche des plages de Pontaillac
Appartement de 23 m² à Vaux-sur-Mer proche des plages de Pontaillac
Description
Vaux-sur-Mer, à proximité des plages de Pontaillac, dans une résidence calme entourée d’espaces verts, découvrez cet appartement de 23 m² environ. Il comprend une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, donnant sur un petit jardin privé orienté sud-ouest, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L’appartement dispose d’une chambre avec espace de rangement, d’une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Vendu meublé, il bénéficie également d’un parking privé. Situé dans un environnement agréable proche des plages, c’est un bien pratique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 23 m², vendu meublé, offre une véranda supplémentaire et un jardin privé orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des espaces extérieurs.
- Il dispose d'une chambre avec espace de rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, et d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaitement optimisés pour un usage pratique.
- Situé dans une résidence calme à proximité immédiate des plages de Pontaillac, vous serez à deux pas de l'océan tout en profitant d'un environnement verdoyant.
- Le bien est doté d’un parking privé, ce qui facilite votre quotidien sans souci de stationnement dans cette zone prisée.
- Son prix de 140 000 euros, avec une consommation énergétique estimée à 281, classée en DPE Vierge, représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre dans la région.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236037
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 23.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2024
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
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281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 384 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
