Appartement lumineux avec parking à Vernouillet – parfait pour investissement

Charmant appartement lumineux situé à seulement 10 minutes de la gare, au deuxième et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine américaine, d’un cellier, ainsi que d’une grande salle de bain avec WC. Les parquets apportent un cachet chaleureux à cet espace, proche de toutes commodités. Une place de stationnement dans la résidence accompagne ce bien idéal pour un investissement ou une résidence principale. Louable à 750 € par mois charges comprises, avec des charges annuelles estimées à 850 €. La copropriété, petite (19 lots), ne fait l’objet d’aucune procédure en cours ni de travaux à prévoir. La performance énergétique est classée en catégorie E avec une consommation de 351 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 10 kg CO₂. Estimation annuelle des dépenses entre 632 € et 854 €.

- Cet appartement de 20,23 m² situé à Vernouillet, au deuxième et dernier étage, offre une luminosité optimale dans un environnement calme et bien entretenu, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- La résidence compte seulement 19 lots, aucune procédure en cours ni travaux à prévoir, ce qui garantit une copropriété saine et peu risquée.
- Incluant une place de stationnement intérieure, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.
- Le bien est loué 750 € par mois charges comprises, avec des charges annuelles estimées entre 850 €, ce qui assure une rentabilité locative intéressante.
- Son diagnostic énergétique classe ce logement en catégorie E avec une consommation de 351 kWh/m²/an, et ses émissions sont faibles, indiquant une gestion énergétique efficace.