Appartement 60 m² Le Portel avec accès direct à la plage, idéal investissement
Appartement 60 m² Le Portel avec accès direct à la plage, idéal investissement
Description
À vendre, appartement de 60 m² situé au Portel, offrant un accès direct à la plage. Idéalement placé à proximité du quai, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d’une petite copropriété. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, sans vis-à-vis, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La salle de bain est équipée d’un WC et d’un espace laverie pratique. Deux belles chambres ainsi qu’un grand dressing indépendant offrent un confort optimal. L’appartement dispose d’un beau parquet d’origine, de menuiseries en PVC double vitrage et de chauffage électrique. Aucun gros travaux à prévoir, il suffit de poser ses valises et profiter de la mer. Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet Airbnb avec un fort potentiel grâce à la proximité de la plage à seulement 50 mètres. Prix : 137 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété vous offre un luminosité optimale avec un séjour et une cuisine ouverte, sans vis-à-vis, laissant entrer la lumière naturelle.
- Il dispose de deux chambres spacieuses et d’un grand dressing indépendant, parfait pour optimiser votre organisation.
- La présence d’un charmant parquet d’origine, de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique garantit confort et économies d’énergie.
- Son emplacement est idéal : à seulement 50 mètres de la plage, avec un accès direct au quai, vous profitez à la fois du calme et de la vie porteloise.
- Le prix de 137 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, une première acquisition ou un projet Airbnb avec un potentiel fort grâce à la proximité de la mer.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1257261
- Prix: 137 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 € (5.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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