Appartement T4 lumineux avec balcon à Villefranche-sur-Saône
Appartement T4 lumineux avec balcon à Villefranche-sur-Saône
Description
L’agence Pruvost Immobilier vous propose ce lumineux appartement T4 de 84m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, comprenant un gardien et des espaces verts. Idéalement situé à proximité du centre-ville (secteur Promenoir) dans un environnement calme, ce bien dispose d’une grande entrée avec placard, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, donnant sur un balcon exposé sud-ouest. L’espace nuit comprend 3 chambres de 10m², 12m² et 16m², une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est vendu avec deux caves et offre la possibilité de louer un garage dans la résidence. Ses points forts incluent son environnement lumineux grâce à de grandes fenêtres, son exposition, sa résidence calme et sécurisée, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La proximité du centre-ville, du marché et de la gare facilite la vie quotidienne. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix, avec des avantages tels que la transparence et une réduction des frais d’enregistrement. La consommation énergétique est évaluée à 216 kWh/m²/an, classant ce bien en catégorie D selon le DPE, daté de décembre 2014. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 84m² situé au 5ème et dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et une exposition sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de 3 chambres de 10m², 12m² et 16m², parfaites pour une famille ou pour utiliser l'une comme bureau.
- La résidence sécurisée avec gardien et espaces verts assure un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité du centre-ville, du marché et de la gare.
- Avec un DPE de 216 kWh/m²/an (catégorie D) et une construction datée, ce bien combine confort et efficacité énergétique.
- Inclus avec le bien, vous avez deux caves et la possibilité de louer un garage dans la résidence, un vrai plus pour stationner en toute sécurité.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 2:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3077189
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SO
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2014
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
