Magnifique appartement rénové de 44 m² à Saint-Cyprien avec mezzanine et parking privé
Magnifique appartement rénové de 44 m² à Saint-Cyprien avec mezzanine et parking privé
Description
EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement récemment rénové avec goût et matériaux de qualité se trouve au 2ème et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue avec peu de charges. D’une superficie d’environ 44 m², il comprend une entrée ouverte sur un séjour-salon lumineux de près de 23 m² avec cuisine équipée, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant avec lave-mains. En mezzanine, un espace spacieux de 13 m² sert de coin nuit et de rangements. L’appartement bénéficie également d’un parking privatif. Les prestations incluent un carrelage élégant, fenêtres double vitrage, cuisine équipée, salle d’eau aménagée, peintures neuves. Une visite virtuelle 360° est disponible pour découvrir ce bien tout confort, idéal comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour investissement locatif. Situé à proximité des Marinas, cet appartement allie confort et localisation stratégique.
En résumé
- Ce appartement de 44 m², entièrement rénové avec goût, est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec peu de charges, seulement 660 euros par an.
- Il comprend une pièce principale lumineuse de près de 23 m² avec cuisine équipée, une mezzanine de 13 m² pour le couchage et rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
- Vous disposez également d’un parking privatif inclus, très rare pour ce secteur, idéal pour votre confort au quotidien.
- La résidence est idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités et à proximité des Marinas, un emplacement stratégique dans Saint-Cyprien.
- Avec une consommation d’énergie estimée à 225 kWh/m²/an, cet appartement est classé en catégorie D pour la performence énergétique, garantissant un bon rapport qualité/prix pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253222
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 31.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 154
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 660 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
