Appartement F2 avec mezzanine en vente à Palavas-les-Flots centre village
Appartement F2 avec mezzanine en vente à Palavas-les-Flots centre village
Description
Situé en plein centre du village sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, cet appartement de type F2 avec mezzanine combine charme et emplacement privilégié. Dans une petite copropriété, il offre une superficie totale de 41 m² habitables, dont 31,45 m² selon la loi Carrez. Le bien bénéficie d’un bel espace de vie grâce à la mezzanine, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Sa localisation centrale et recherchée, à proximité immédiate de la plage et des commerces, en fait une opportunité rare. Le logement est loué en bail meublé jusqu’au 1er octobre 2026, avec un loyer mensuel de 740 € charges comprises. La visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles pour une meilleure découverte du bien.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² au total, dont 31,45 m² loi Carrez, se situe en plein centre du village sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, c’est un emplacement extrêmement recherché et pratique, proche de la plage et des commerces.
- La configuration F2 avec mezzanine offre un espace de vie optimisé, alliant volume et luminosité, parfait pour une résidence ou un investissement locatif saisonnier.
- Il est actuellement loué en bail meublé jusqu'au 1er octobre 2026, avec un loyer mensuel de 740 € charges comprises, ce qui assure déjà un revenu locatif stable.
- La copropriété est petite, sans charges importantes mentionnées, et la propriété a été construite en 1948, avec une performance énergétique classée F et une consommation annuelle estimée entre 990 et
1370.
- La localisation, le volume grâce à la mezzanine, et la possibilité de générer des revenus locatifs rapidement font de cet appartement une opportunité sûre et rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-506262
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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