Appartement neuf de 66 m² avec terrasse à Caen, idéal investissement locatif
Appartement neuf de 66 m² avec terrasse à Caen, idéal investissement locatif
Description
Situé à Caen, rive gauche, à proximité de Haie Vignée et Hastings, cet appartement lumineux de 66 m² au dernier étage offre une terrasse de 30 m² exposée plein sud. Il comprend deux chambres, dont une avec dressing et accès à la terrasse, une vaste pièce à vivre avec de grandes baies vitrées, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque à LED, sèche-serviettes, et des WC séparés. Résidence avec ascenseur, commerces, écoles, collèges, lycées et installations sportives à proximité. Idéal pour un investissement locatif, bénéficiant d’une forte demande dans le secteur. Possibilité de prêt à taux zéro jusqu’à 50% du financement, éligible action logement. Frais de notaire réduits à 7 190€. Informations et réservations auprès de l’Agence du Neuf.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² situé à Caen, rive gauche, offre une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse, parfait pour un espace de vie confortable.
- La pièce principale lumineuse s’ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant un environnement agréable et convivial.
- Le bien est situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et installations sportives.
- Son prix attractif de 273 532 € avec des frais de notaire réduits à 7 190 € en fait une excellente opportunité, particulièrement pour un investissement locatif avec forte demande dans le secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3135074
- Prix: 273 532 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 210 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 273 532 €
- Honoraires TTC: 0 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 532 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
