Appartement neuf de 52 m² aux Ponts-de-Cé, livré en 2025 avec balcon et mobilier inclus
Appartement neuf de 52 m² aux Ponts-de-Cé, livré en 2025 avec balcon et mobilier inclus
Description
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose une exclusivité prête à emménager. Situé aux Ponts-de-Cé, au cœur de l’écoquartier de la Monnaie, cet appartement récent livré en mai 2025 offre 52 m² de confort moderne. Au deuxième étage sans vis-à-vis, il dispose d’un séjour spacieux de 29 m² avec cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée, d’une chambre de 11 m² avec placard, d’une salle d’eau moderne, d’une buanderie, de WC séparés et d’un balcon loggia de 6 m² avec vue dégagée pour profiter des beaux jours. Aucun travaux nécessaires, mobilier inclus (TV, buffet, canapé), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commerces et avec un accès rapide à Angers, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
En résumé
- Ce T2 de 52 m², livré en mai 2025, vous offre un espace moderne et prêt à emménager sans travaux à prévoir.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 29 m² avec une cuisine haut de gamme déjà aménagée et équipée, pour un confort immédiat.
- La chambre de 11 m² avec placard vous garantit un espace de rangement pratique au quotidien.
- Profitez d’un balcon loggia de 6 m² avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
- Son prix de 208 000 € en fait une opportunité d’investissement ou d’achat en premier logement, avec un accès rapide aux commerces et à Angers.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3099311
- Prix: 208 000 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 78 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 464 € - 627 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 78
- A+
- A
- B
-
78 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
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