Appartement de 33 m² à vendre à Rouen Saint-Nicaise, idéal pour investisseur ou premier achat
Appartement de 33 m² à vendre à Rouen Saint-Nicaise, idéal pour investisseur ou premier achat
Description
Appartement de 33 m² situé au cœur de Saint-Nicaise, Rouen, offrant deux pièces pour une vie urbaine confortable. Ce bien se compose d’une salle de séjour lumineuse, d’une cuisine ouverte, et d’une chambre chaleureuse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est équipé de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un accès internet performant. La sécurité est assurée par un digicode à l’entrée de l’immeuble. La copropriété comprend 3 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 550 euros. Situé dans un quartier dynamique et historique, ce logement est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 33 m² à Rouen, situé dans le quartier Saint-Nicaise, vous offre un espace parfaitement optimisé avec deux pièces, idéal pour une première acquisition ou un investissement rentable.
- La sécurité est renforcée avec un digicode à l’entrée de l'immeuble, et ses fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant confort et tranquillité.
- La copropriété comprend seulement 3 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 550 euros, ce qui rend la gestion simple et maîtrisée.
- La localisation au cœur de Rouen, dans un quartier dynamique et historique, vous permet de bénéficier d’un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité.
- Son prix de 110 000 euros, combiné à sa configuration fonctionnelle, en fait une opportunité à saisir rapidement pour profiter d’un bien accessible et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083669
- Prix: 110 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2024
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
