Appartement T3 rénové à Saint Michel, Les Sables d’Olonne avec loggia et cave
Appartement T3 rénové à Saint Michel, Les Sables d’Olonne avec loggia et cave
Description
Découvrez un appartement entièrement rénové offrant un confort exceptionnel, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Michel. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, du centre-ville, de la gare et de la plage. Situé dans une résidence avec jardin, cet appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée moderne, d’une pièce à vivre lumineuse donnant sur une loggia pour profiter du soleil et des moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. En complément, une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire. Alliant praticité et élégance, cet appartement constitue un cadre de vie idéal à deux pas de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² loi Carrez offre un espace de vie lumineux de 4 pièces, dont deux chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace.
- Situé dans une résidence avec jardin, il bénéficie d'une loggia orientée est, parfait pour profiter du soleil matinal tout en étant à deux pas de toutes commodités, commerces, gare et plage.
- Il possède une cave pour un stockage additionnel, vous permettant de garder votre intérieur organisé et pratique.
- La rénovation récente vous garantit un intérieur en bon état, avec une cuisine équipée moderne et une salle d'eau récente.
- Son prix de 259 700 EUR (net vendeur à 245 000 EUR) et sa classe énergétique D avec émission de 52 gCO2/m²/an font de cet appartement une opportunité d'acquisition attrayante, associant confort et proximité.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-378217
- Prix: 259 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 351 € - 1 827 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
