Appartement traversant à Aix-en-Provence avec balcon et stationnement sécurisé
Appartement traversant à Aix-en-Provence avec balcon et stationnement sécurisé
Description
Situé à Aix-en-Provence 13090, à proximité des facultés, ce bel appartement traversant de type 4 est situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 3 étages sans ascenseur. D’une superficie de 71,20 m² selon la loi Carrez et 83,80 m² au sol, il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec balcon filant exposé au sud, une cuisine indépendante avec loggia, un dégagement, trois chambres d’environ 10 m² chacune, une salle d’eau et un WC. Le bien dispose également d’une cave privée et d’un local à vélos commun. Le stationnement est facile dans le parking sécurisé de la résidence. La localisation bénéficie de lignes de bus et d’une bretelle d’autoroute à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le logement à votre goût. Prix demandé : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°1885. Pour plus d’informations, contactez l’agence Bel Art Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 71,20 m² selon la loi Carrez, offre un espace idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec trois chambres d'environ 10 m² chacune.
- Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, il bénéficie d’un balcon filant exposé au sud, parfait pour profiter du soleil.
- La proximité des facultés, des arrêts de bus et de la bretelle d’autoroute facilite votre quotidien et optimise vos déplacements.
- En plus d’une cave privative pour le rangement, le logement dispose d’un local à vélos commun, pratique pour les résidents.
- Le prix attractif de 249 000 € avec des travaux de rafraîchissement à prévoir peut représenter une belle opportunité d’investissement ou de personnalisation.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-203641
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71.2 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 730 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
