Appartement traversant avec balcon plein sud à Veynes – 33 m²
Description
Appartement traversant ensoleillé avec balcon orienté plein sud, situé au 2ème étage. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine et salle d’eau, ainsi qu’une chambre avec WC donnant accès au balcon. Les deux pièces sont séparées par le palier des parties communes de l’immeuble. En complément, l’appartement dispose d’une cave en sous-sol et de deux placards intégrés dans les parties communes. La construction date de 1900 et l’énergie du logement a été évaluée à 355 kWh/m²/an, classé F, avec un diagnostic de performance énergétique réalisé en avril 2022. La taxe d’habitation est à prévoir, avec des honoraires de 13,75 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement traversant de 33 m² offre une belle luminosité grâce à son orientation plein sud et sa configuration traversante, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal.
- Situé au 2ème étage, il dispose d’un balcon qui donne directement sur la pièce de vie, parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Vous bénéficiez en plus d’une cave en sous-sol et de deux placards intégrés dans les parties communes, offrant des espaces de rangement pratiques.
- La construction datant de 1900 vous offre un bien avec un bon potentiel, malgré une classe énergie F et une consommation annuelle estimée à 355 kWh/m².
- Son prix attractif de 45 500 €, avec 13,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, constitue une opportunité pour un investissement ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3283344
- Prix: 45 500 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
