Studio ou T2/T3 à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking – Idéal professionnel ou familial
Studio ou T2/T3 à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking – Idéal professionnel ou familial
Description
Situé au cœur du quartier Beal à Cagnes-sur-Mer, cet appartement traversant de 57 m² offre une vue sur la ville. Idéalement placé à cinq minutes du centre-ville, il se trouve dans une résidence sécurisée. Actuellement aménagé en cabinet médical, il peut facilement être transformé en un spacieux 2 ou 3 pièces ou convenir pour une activité professionnelle libérale. L’appartement dispose d’une terrasse de 6 m², d’un chauffage électrique, de l’ascenseur, et la possibilité d’acquérir un box sous-sol pour plus de commodité. Un aperçu des risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 57 m² est situé en plein cœur du quartier Beal à Cagnes-sur-Mer, à seulement cinq minutes du centre-ville, idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité.
- Il bénéficie d’une configuration traversante Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une terrasse de 6 m² pour profiter de l’extérieur.
- Actuellement aménagé en cabinet médical, ce bien peut facilement être transformé en un spacieux 2 ou 3 pièces, ou convenir à une activité professionnelle libérale, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d’adaptation selon votre projet.
- Il dispose d’un chauffage électrique, est situé au 1er étage d’un immeuble sur 4 niveaux avec ascenseur, et il est possible d’acquérir un box en sous-sol pour gagner en confort et en sécurité.
- Son efficacité énergétique est classée B (DPE en 2021), avec une estimation des coûts énergétiques comprise entre 547 € et 741 €, ce qui vous garantit une gestion maîtrisée des charges.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240962
- Prix: 278 000 €
- Surface du Bien: 57.36 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 84 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 547 € - 741 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 84
- A+
- A
-
84 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
