Appartement 3 pièces de 59m² à Nice Pasteur avec balcon et cave
Description
Situé dans le quartier Nice Pasteur, cet appartement traversant de 59m² au 5ème étage offre un espace lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des investisseurs. La résidence, construite en 1964, est sécurisée avec un accès par ascenseur et un concierge. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, un balcon, une loggia, et bénéficie d’une double exposition sud-nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave est également incluse pour du rangement supplémentaire. À proximité de toutes commodités, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
En résumé
- Cet appartement de 59m² dans une résidence sécurisée de 1964 offre un espace traversant avec une double exposition Sud-Nord, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine indépendante, un balcon, une loggia, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- Situé au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre pratique et accessible, proche de toutes commodités.
- Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, il offre un potentiel important pour personnaliser votre espace de vie ou investir.
- La résidence est équipée d’un concierge et la copropriété comprend moins de charges annuelles, avec seulement 2124 euros par an.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4204313
- Prix: 179 550 €
- Surface du Bien: 58.25 m²
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 550 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
