Appartement T2 avec vue mer et accès plage au Barcarès
Description
Dans un quartier idéal pour les vacances, cet appartement lumineux de type T2 exposé plein sud offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend une entrée avec espace de rangement, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Ses atouts majeurs sont son accès direct à la plage et la magnifique vue mer. Situé au deuxième étage d’une copropriété de 319 lots, il est vendu sans meubles. La copropriété affiche des charges annuelles d’environ 630 € et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie de ce bien est C, avec une classe climat A. La consommation énergétique estimée annuelle se situe entre 456 € et 616 € selon les usages. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 d'une superficie de 23,79 m², idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, situé au deuxième étage d'une copropriété de 319 lots.
- Son point fort : une exposition plein sud et une vue exceptionnelle sur la mer, avec un accès direct à la plage, ce qui est rare sur le marché.
- Le bien est vendu sans meubles, mais avec une cuisine équipée, et ne nécessite pas de travaux majeurs, puisque aucune réparation n'est indiquée.
- Son coût est de 82 500 €, avec des charges de copropriété d’environ 630 € par an, ce qui offre une gestion simple et maîtrisée.
- La consommation énergétique estimée varie entre 456 € et 616 € par an, et il bénéficie d’une classe énergie C et classe climat A, ce qui garantit une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501139
- Prix: 82 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 23.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 456 € - 616 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 319
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 630 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
