Local commercial à vendre dans le centre historique de Vannes, 38 m², idéal restauration
Local commercial à vendre dans le centre historique de Vannes, 38 m², idéal restauration
Description
Situé dans le centre historique de Vannes, ce local commercial rare de 38 m² offre une belle opportunité d’aménagement avec possibilité de restauration. Il dispose également d’une cave pour stocker vos produits ou équipements. Parfait pour développer une activité dans un secteur à forte fréquentation, ce bien est actuellement Libre de tout occupant. Le prix de vente, FAI TTC, s’élève à 142 284 €. Situé dans une copropriété de 17 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 840 €, il n’y a aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial de 38 m², situé en plein centre historique de Vannes, offre un environnement rare et très recherché dans un secteur à forte fréquentation.
- La propriété dispose d'une cave, idéale pour le stockage, et est libre de tout occupant, ce qui vous permet de l'acquérir et de l'exploiter immédiatement.
- Le prix de vente FAI TTC est de 142 284 €, avec des charges de copropriété annuelles de seulement 840 €, réparties sur 17 lots.
- Ce bien est classé en DPE classe A, ce qui garantit une excellente performance énergétique, un atout pour réduire vos coûts à long terme.
- Aucune procédure en cours dans la copropriété, et les risques prennent en compte la réglementation géorisques, vous assurant une tranquillité d’esprit dans votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501132
- Prix: 142 284 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 284 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
