A vendre appartement 2 pièces à Truchtersheim 35 m²

Exclusivité ANOVA Immobilier, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces et 35 m² situé au centre de Truchtersheim. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, il offre une pièce principale lumineuse exposée plein sud donnant sur un jardin privé sans vis-à-vis. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. La chambre confortable bénéficie d’une salle d’eau avec fenêtre pour plus de luminosité. Un espace de stockage privatif dans les combles complète cet ensemble. Les faibles charges de copropriété et la proximité immédiate de toutes les commodités facilitent votre quotidien. Le stationnement est aisément accessible dans la rue. La propriété, construite en 1990, dispose d’un chauffage électrique individuel et n’est pas équipée d’un ascenseur, ni de balcon ou terrasse. La classe énergétique est E et la classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 680 et 970 euros par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, à saisir rapidement.

- Cet appartement de 35 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, offre une pièce principale exposée sud, très lumineuse, avec vue sur un jardin sans vis-à-vis.
- La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée, idéale pour facilement s’installer ou recevoir.
- La chambre dispose d’une salle d’eau avec fenêtre, offrant confort et luminosité, dans un bien datant de

1990.
- Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui vous permet de maîtriser votre budget, avec des dépenses énergétiques estimées entre 680 et 970 euros annuels.
- L’emplacement est stratégique, avec toutes les commodités à proximité immédiate et un stationnement dans la rue facile d’accès.