Local professionnel ou d’habitation de 53 m² en centre-ville de Vierzon
Local professionnel ou d’habitation de 53 m² en centre-ville de Vierzon
Description
Venez découvrir ce local professionnel ou d’habitation de 53 m², parfaitement prêt à être utilisé sans travaux à prévoir. Situé en plein centre-ville, cet espace bénéficie d’un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et d’un ascenseur dans un immeuble de standing sécurisé. En étage, il dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce principale lumineuse avec vue en angle grâce à ses larges fenêtres, et d’une climatisation réversible. Deux places de stationnement en sous-sol complètent cet ensemble idéal pour une activité professionnelle ou une résidence. La localisation centrale assure une excellente visibilité et facilité d’accès. DPE classé C, avec un prix attractif de 75 100 EUR, comprenant notamment 2 pièces, 1 chambre, et une surface de 53,13 m².
En résumé
- Cet espace de 53,13 m² est situé en plein centre-ville de Vierzon, dans un immeuble sécurisé avec un accès PMR et un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous.
- Il se trouve au 2ème étage dans un immeuble de standing datant de 2000, offrant luminosité naturelle grâce à une localisation en angle du bâtiment.
- L'agencement comprend une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et une climatisation réversible, rendant l'ensemble prêt à l'emploi.
- Deux places de parking en sous-sol sont incluses, un vrai atout dans cette zone centrale où le stationnement peut être problématique.
- Son DPE en classe C, avec une consommation estimée entre 570 et 840, assure un bon niveau d'efficacité énergétique, tout en étant à un prix attractif de 75 100 EUR pour 53,13 m².
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 6:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51645
- Prix: 75 100 €
- Surface du Bien: 53.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 100 €
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